19 zdjęć

Sunrise Hill Villa

4-sypialniana willa z widokiem na morze i basenem infinity w Lamai, Koh Samui

od 1 953 803 zł(฿17,000,000)od 11 493 zł/m²
Pracharakapatta, เทศบาลนครเกาะสมุย, Ko Samui District, Surat Thani Province, 84310, Thailand Koh Samui, Tajlandia
WillaGotowy do zamieszkania1 łączna liczba lokali1 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypWilla
UkończenieGotowy do zamieszkania —
Łączna liczba lokali1
Dostępne lokale1
Powierzchnia170 – 170 m²
Zakres cenowy1 953 803 zł1 953 803 zł
Cena za m²11 493 zł/m²

Opis

Sunrise Hill Villa – willa z 4 sypialniami, widokiem na morze i basenem infinity w Lamai na Koh Samui:

Sunrise Hill Villa to nowo wybudowana i ukończona willa z czterema sypialniami, prywatnym basenem infinity oraz panoramicznym widokiem na morze, położona na spokojnym wzgórzu w Lamai na Koh Samui.

Wolnostojąca, dwukondygnacyjna nieruchomość oferuje 170 m² powierzchni użytkowej wraz z parkingiem i znajduje się na działce o powierzchni 283,60 m². Położenie na wzniesieniu zapewnia otwarte widoki na morze, otaczające góry i tropikalny krajobraz w kierunku Overlap Stone.

Willa łączy funkcjonalny układ mieszkalny z nowoczesną architekturą tropikalną. Wnętrze zaprojektowano tak, aby oddzielić prywatne strefy sypialniane od głównych przestrzeni dziennych i rozrywkowych, zachowując jednocześnie wygodne połączenie z tarasem, basenem i otaczającymi widokami.

Każda z czterech sypialni posiada prywatną łazienkę. Część mieszkalna obejmuje przestronny salon, w pełni wyposażoną nowoczesną kuchnię oraz oddzielną strefę rozrywki, która może pełnić funkcję pokoju telewizyjnego, kina domowego lub dodatkowego salonu rodzinnego.

Centralnym elementem zewnętrznej strefy wypoczynkowej jest prywatny basen infinity ze zintegrowanym jacuzzi. Przylegający do niego panoramiczny taras zapewnia miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu i pozwala w pełni wykorzystać położenie willi oraz widoki na morze i góry.

Nieruchomość jest nowo wybudowana, ukończona i gotowa do zamieszkania. Willa posiada również prywatny parking oraz dostęp do energii elektrycznej według taryfy państwowej.

Szczegóły nieruchomości:

• Cena: 17 000 000 THB

• Rodzaj nieruchomości: Ukończona willa z widokiem na morze i prywatnym basenem infinity

• Cztery sypialnie

• Cztery prywatne łazienki

• Willa wolnostojąca

• Układ dwukondygnacyjny

• Powierzchnia działki: 283,60 m²

• Powierzchnia użytkowa wraz z parkingiem: 170 m²

• Przestronny salon

• W pełni wyposażona nowoczesna kuchnia

• Oddzielny pokój telewizyjny i strefa rozrywki

• Prywatny basen infinity

• Zintegrowane jacuzzi

• Panoramiczny taras zewnętrzny

• Panoramiczny widok na morze

• Widok na góry i tropikalny krajobraz

• Widok w kierunku Overlap Stone

• Prywatny parking

• Energia elektryczna według taryfy państwowej

• Status realizacji: Ukończona i gotowa do zamieszkania

• Dostępność: Jedna willa

• Forma własności: Thai company freehold

Wnętrze i układ:

Dwukondygnacyjny układ zapewnia wyraźny podział pomiędzy prywatnymi i wspólnymi częściami willi. Cztery sypialnie z prywatnymi łazienkami zapewniają komfortową przestrzeń dla mieszkańców i gości, natomiast główna część dzienna stanowi centralne miejsce codziennego wypoczynku.

W pełni wyposażona kuchnia umożliwia natychmiastowe użytkowanie nieruchomości bez konieczności montażu podstawowej zabudowy kuchennej. Oddzielny pokój telewizyjny i strefa rozrywki zapewniają dodatkową elastyczność i mogą pełnić funkcję kina domowego, salonu rodzinnego lub przestrzeni rekreacyjnej.

Strefa zewnętrzna:

Prywatny basen infinity oraz zintegrowane jacuzzi stanowią centralny element zewnętrznej części willi. Przylegający panoramiczny taras wychodzi na morze, góry i naturalne otoczenie, zapewniając prywatną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Nowo wybudowana i ukończona willa w Lamai

• Położenie na wzgórzu

• Panoramiczny widok na morze i góry

• Widok w kierunku Overlap Stone

• Cztery sypialnie z prywatnymi łazienkami

• Prywatny basen infinity ze zintegrowanym jacuzzi

• Panoramiczny taras zewnętrzny

• W pełni wyposażona nowoczesna kuchnia

• Oddzielny pokój telewizyjny i strefa rozrywki

• Funkcjonalny układ dwukondygnacyjny

• Nieruchomość ukończona i gotowa do zamieszkania

• Prywatny parking

• Energia elektryczna według taryfy państwowej

Forma własności:

Nieruchomość jest oferowana w strukturze Thai company freehold.

Lokalizacja:

Sunrise Hill Villa znajduje się na spokojnym wzgórzu w Lamai na południowo-wschodnim wybrzeżu Koh Samui. Położenie na wzniesieniu zapewnia panoramiczne widoki i spokojniejsze otoczenie mieszkalne, a jednocześnie dogodny dojazd do plaży Lamai, centrum miejscowości, sklepów, supermarketów, restauracji i codziennych usług.

• Lamai Walking Street: Około 10 minut samochodem

• Plaża Crystal Bay: Około 15 minut samochodem

• Chaweng: Około 25–30 minut samochodem

Dostępne lokale

Willa · 4 Sypialnie170
1 953 803 zł(฿17,000,000)
1 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

17 229 zł

Roczny dochód netto

206 750 zł

Stopa zwrotu brutto

14.0%

Stopa zwrotu netto

10.6%

Wartość za 5 lat

2 614 629 zł

Łączny ROI 5 lat

87%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Prywatny basen
Basen bez krawędzi
Jacuzzi
Widok na morze
Parking
Sala kinowa

Lokalizacja

Pracharakapatta, เทศบาลนครเกาะสมุย, Ko Samui District, Surat Thani Province, 84310, Thailand

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 1 953 803 zł(฿17,000,000)

11 493 zł/m²

Typ

Willa

Powierzchnia

170–170 m²

Ukończenie

Dostępne lokale

1/1

Zainteresowany tym projektem?