19 zdjęć

The Horizon Residence

Zarządzane 2-sypialniane apartamenty kondominium blisko plaży Choeng Mon, Koh Samui

od 861 972 zł(฿7,500,000)od 9170 zł/m²
เทศบาลนครเกาะสมุย, Ko Samui District, Surat Thani Province, 24320, Thailand Koh Samui, Tajlandia
KondominiumGotowy do zamieszkania45 łączna liczba lokali7 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypKondominium
UkończenieGotowy do zamieszkania —
Łączna liczba lokali45
Dostępne lokale7
Powierzchnia94 – 94 m²
Zakres cenowy861 972 zł861 972 zł
Cena za m²9170 zł/m²

Opis

The Horizon Residence – apartamenty z 2 sypialniami w pobliżu plaży Choeng Mon na Koh Samui:

The Horizon Residence to ukończona i profesjonalnie zarządzana inwestycja kondominium położona w Choeng Mon na północno-wschodnim wybrzeżu Koh Samui.

Osiedle zapewnia dogodny dostęp do plaży Choeng Mon, do której można dojść w cztery minuty, a także do pobliskich restauracji, sklepów i codziennych usług. Ugruntowane otoczenie mieszkalne oraz dostępne na miejscu udogodnienia sprawiają, że apartamenty mogą służyć jako miejsce stałego zamieszkania, nieruchomość wakacyjna lub lokal objęty profesjonalnym zarządzaniem najmem.

Aktualnie dostępnych jest siedem umeblowanych apartamentów z dwiema sypialniami w układach E i F. Każdy apartament oferuje 94 m² powierzchni mieszkalnej, dwie łazienki, otwartą przestrzeń salonu i jadalni oraz przestronny prywatny balkon. Cena każdej dostępnej nieruchomości wynosi 7 500 000 THB.

Szczegóły nieruchomości:

• Cena: 7 500 000 THB

• Rodzaj nieruchomości: Kondominium

• Dwie sypialnie

• Dwie łazienki

• Powierzchnia apartamentu: 94 m²

• Dostępne układy: Typ E i Typ F

• Otwarta przestrzeń salonu i jadalni

• Wyposażona kuchnia

• Przestronny prywatny balkon

• Elektroniczny system wejścia za pomocą karty

• Meble wliczone w cenę

• Gotowe do zamieszkania

• Łączna liczba apartamentów w inwestycji: 45

• Dostępne apartamenty: Siedem

• Status realizacji: Ukończone

• Dostępne formy własności: Zarejestrowany leasehold lub Thai freehold

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Cztery minuty pieszo do plaży Choeng Mon

• Przestronny układ z dwiema sypialniami na powierzchni 94 m²

• Dwie dostępne konfiguracje układu wnętrza

• Meble wliczone w cenę

• Duży prywatny balkon odpowiedni do wypoczynku i posiłków na świeżym powietrzu

• Jasne i funkcjonalne wnętrza

• Ukończone apartamenty gotowe do użytkowania

• Profesjonalnie zarządzane kondominium

• Zagospodarowane części wspólne

• Dogodny dostęp do restauracji, sklepów i codziennych usług

Udogodnienia na terenie inwestycji:

• Dwa duże wspólne baseny

• W pełni wyposażone centrum fitness

• Bar i kawiarnia

• Sklep spożywczy

• Recepcja i zarządzanie na miejscu

• Usługi sprzątania

• Transport wahadłowy na plażę

• Zagospodarowane części wspólne

• Windy

• Generatory awaryjne

• Ochrona

Infrastruktura i media:

• Energooszczędne oświetlenie LED

• Klimatyzatory inwerterowe

• Instalacja odzyskiwania wody na terenie inwestycji

• Wykorzystanie odzyskanej wody do nawadniania wspólnych ogrodów

• Awaryjne generatory prądu

• Zarządzana infrastruktura wspólna

Forma własności:

Dostępne apartamenty oferowane są z możliwością zakupu w formule zarejestrowanego leasehold lub Thai freehold.

Nabycie w formule Thai freehold jest uzależnione od spełnienia przez kupującego odpowiednich wymogów prawnych. Nie należy przedstawiać tej opcji jako foreign freehold. Zagraniczni kupujący, którzy nie kwalifikują się do dostępnej struktury Thai freehold, mogą nabyć apartament w formule zarejestrowanego leasehold.

Ostateczna struktura własności, dostępność wybranej opcji, koszty rejestracji i obowiązujące opłaty transferowe powinny zostać potwierdzone dla konkretnego apartamentu przed dokonaniem rezerwacji.

Lokalizacja:

The Horizon Residence znajduje się w Choeng Mon na północno-wschodnim wybrzeżu Koh Samui.

Do plaży Choeng Mon można dojść w cztery minuty. W dogodnej odległości znajdują się również lokalne restauracje, kawiarnie, sklepy i codzienne usługi.

Międzynarodowe lotnisko na Koh Samui, Plai Laem, Bang Rak, Chaweng oraz Fisherman’s Village są dostępne samochodem.

Dostępne lokale

Kondominium · 2 Sypialnie94
861 972 zł(฿7,500,000)
7 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

7470 zł

Roczny dochód netto

89 641 zł

Stopa zwrotu brutto

14.0%

Stopa zwrotu netto

10.4%

Wartość za 5 lat

1 153 513 zł

Łączny ROI 5 lat

86%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Basen
Siłownia
Ochrona 24/7
Winda
Balkon
W pełni umeblowane
Ogród
Kawiarnia
Transport wahadłowy
Monitoring CCTV
Pralnia
Dostęp do plaży
System smart home
Recepcja 24h

Lokalizacja

เทศบาลนครเกาะสมุย, Ko Samui District, Surat Thani Province, 24320, Thailand

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 861 972 zł(฿7,500,000)

9170 zł/m²

Typ

Kondominium

Powierzchnia

94–94 m²

Ukończenie

Dostępne lokale

7/45

Zainteresowany tym projektem?