The Serenity Escape Samui

Położony w spokojnej części Maenam kameralny projekt prywatnych willi z basenami łączy architekturę Organic Modern, ciepłe naturalne wykończenia oraz kompletne umeblowanie. Najnowszy master plan obejmuje 13 willi, z których pięć jest obecnie dostępnych w wariantach z 1, 2 i 3 sypialniami.

Dostępne wille realizowane są po podpisaniu umowy, a czas budowy wynosi 9 miesięcy. Aktualne ceny zaczynają się od 4 500 000 THB i obejmują budynek, umeblowanie oraz koszt pozwolenia na budowę, dzięki czemu oferta ma przejrzystą strukturę turnkey.

Lokalizacja i szczegóły projektu:

• 13 prywatnych willi z basenami według najnowszego master planu
• 5 willi aktualnie dostępnych
• 8 willi sprzedanych
• Układy jednopoziomowe
• Warianty z 1, 2 i 3 sypialniami
• Czas budowy: 9 miesięcy od podpisania umowy
• Maenam Beach: 5 minut
• Chinatown Market: 5 minut
• Lokalne restauracje: 5 minut
• Szkoła międzynarodowa: 10 minut
• Międzynarodowe lotnisko Koh Samui: 25 minut

Najważniejsze atuty inwestycji:

• Pełne umeblowanie w cenie
• Prywatny basen przy każdej willi
• Cena wejścia od 4 500 000 THB
• Pięć aktualnych możliwości zakupu
• Dokładne działki dostępnych willi od 160 m² do 288 m²
• Rejestracja leasehold uwzględniona bez dodatkowej opłaty projektowej
• Pierwsze 2 lata dzierżawy gruntu bez opłat
• Opłata wspólnotowa tylko 25 000 THB rocznie
• Etapowy plan płatności powiązany z budową
• Prywatny parking
• Bezpłatny serwis wózka golfowego
• Recepcja, obsługa techniczna i zarządzanie na miejscu
• Obsługa posprzedażowa i gwarancja

Typy lokali i aktualna dostępność:

• Plot 9 - The Serenity - 1 sypialnia - 1,5 łazienki - 135 m² willi - 160 m² działki - 4 500 000 THB
• Plot 10 - The Infinity - 2 sypialnie - 2,5 łazienki - 225 m² willi - 256 m² działki - 6 800 000 THB
• Plot 11 - The Infinity - 2 sypialnie - 2,5 łazienki - 225 m² willi - 256 m² działki - 6 800 000 THB
• Plot 12 - The Cozy - 3 sypialnie - 3,5 łazienki - 253 m² willi - 288 m² działki - 7 650 000 THB
• Plot 13 - The Cozy - 3 sypialnie - 3,5 łazienki - 253 m² willi - 288 m² działki - 7 650 000 THB

Wnętrza i projekt:

Wille zaprojektowano w stylistyce Organic Modern, wykorzystując neutralne odcienie ziemi, naturalne tekstury, rozbudowane wykończenia z mikrocementu oraz ciepłe akcenty drewniane. Wysokie sufity i duże przeszklenia zapewniają naturalne światło, wentylację oraz płynne połączenie salonu, tarasu i prywatnego basenu.

• Pełne umeblowanie
• Mikrocement na podłogach wewnętrznych i zewnętrznych
• Naturalny kamień i beżowy trawertyn
• Akcenty oraz drzwi z drewna tekowego
• Otwarta strefa salonu i kuchni
• Garderoby walk-in
• Prywatne tarasy
• Prywatny basen
• Cyfrowy zamek wejściowy
• Klimatyzacja i wentylatory sufitowe
• Wysokiej jakości wyposażenie łazienek
• System filtracji wody i indywidualny zbiornik 2 000 l

Doświadczenie dewelopera:

• Projekt budowany i zarządzany przez doświadczony lokalny zespół na Koh Samui
• Zintegrowana obsługa budowy, zarządzania i utrzymania obiektu
• Obsługa posprzedażowa i gwarancja uwzględnione
• Możliwość zarządzania nieruchomością po przekazaniu

Udogodnienia i styl życia:

• Prywatny basen przy każdej willi
• Zamknięta prywatna strefa mieszkaniowa
• Prywatny parking
• Bezpłatny serwis wózka golfowego
• Recepcja
• Obsługa techniczna na miejscu
• Zarządzanie nieruchomością
• Tropikalne zagospodarowanie zieleni
• Widoki na góry

Opcje własności:

• Leasehold
• Przygotowanie i rejestracja leasehold uwzględnione bez dodatkowej opłaty projektowej
• Roczna dzierżawa gruntu - 1BR: 50 000 THB
• Roczna dzierżawa gruntu - 2BR: 55 000 THB
• Roczna dzierżawa gruntu - 3BR: 60 000 THB
• Pierwsze 2 lata dzierżawy gruntu bez opłat

Ceny:

• 1BR The Serenity: 4 500 000 THB
• 2BR The Infinity: 6 800 000 THB
• 3BR The Cozy: 7 650 000 THB
• Budynek i umeblowanie uwzględnione w cenie sprzedaży
• Koszt pozwolenia na budowę uwzględniony
• Opłata wspólnotowa: 25 000 THB rocznie
• Rejestracja leasehold uwzględniona

Plan płatności:

• 10% depozyt rezerwacyjny
• Podpisanie umowy w ciągu 30 dni
• 30% przy podpisaniu umowy budowlanej
• 30% po wykonaniu fundamentów, konstrukcji i dachu
• 15% po wykonaniu prac murarskich, tynków oraz wykończeń ścian i sufitów
• 10% po wykonaniu podłóg, drzwi, okien, instalacji sanitarnych i malowania
• 5% przy inspekcji, przekazaniu i rejestracji leasehold

Infrastruktura i media:

• Konstrukcja żelbetowa
• Dwie studnie głębinowe dla projektu
• Indywidualny zbiornik na wodę 2 000 l przy każdej willi
• System filtracji wody
• System oczyszczania ścieków
• Wewnętrzne drogi żelbetowe
• Klimatyzacja
• Instalacja elektryczna z gniazdami USB

Podsumowanie inwestycji:

Aktualna dostępność daje trzy czytelne poziomy wejścia - od w pełni umeblowanej willi 1BR z prywatnym basenem za 4,5 mln THB po przestronne rezydencje 3BR za 7,65 mln THB. Według najnowszego master planu dostępnych pozostaje już tylko pięć z 13 willi.

9-miesięczny czas budowy od podpisania umowy, płatności etapowe powiązane z postępem prac, niskie roczne opłaty wspólnotowe, uwzględniona rejestracja leasehold oraz pełne umeblowanie tworzą przejrzystą propozycję zarówno do własnego użytku, jak i pod zarządzany najem.