Topaz Residence

Topaz Residence – apartament z 2 sypialniami, prywatnym basenem i widokiem na morze w Lamai na Koh Samui:

Topaz Residence to kameralna inwestycja położona na wzgórzu w Lamai na Koh Samui, obejmująca dziesięć apartamentów z dwiema sypialniami, prywatnymi basenami i widokiem na morze.

Obecnie dostępny jest ostatni apartament – lokal F1 o powierzchni 80 m², oferowany w cenie 4 800 000 THB. Nieruchomość znajduje się w budowie i jest oferowana w formule freehold.

Apartament zaprojektowano wokół jasnej, otwartej przestrzeni dziennej łączącej salon, kuchnię i zadaszony taras zewnętrzny. Duże otwarcia zapewniają naturalne światło i pozwalają wykorzystać położenie nieruchomości oraz widok na morze.

Układ obejmuje dwie sypialnie i dwie łazienki, zapewniając funkcjonalną przestrzeń dla mieszkańców i gości. W pełni wyposażona kuchnia w stylu europejskim stanowi część głównej strefy dziennej, natomiast prywatny basen i zadaszony taras rozszerzają przestrzeń mieszkalną o część zewnętrzną.

Topaz Residence znajduje się około 400 metrów od głównej drogi, zapewniając dogodny dostęp do plaży Lamai, supermarketów, restauracji, sklepów i codziennych usług. Dla właścicieli zainteresowanych wynajmem dostępne są profesjonalne usługi zarządzania nieruchomością.

Planowane ukończenie: IV kwartał 2026

Szczegóły nieruchomości:

• Cena: 4 800 000 THB

• Dostępna nieruchomość: Lokal F1

• Rodzaj nieruchomości: Apartament z widokiem na morze i prywatnym basenem

• Dwie sypialnie

• Dwie łazienki

• Powierzchnia: 80 m²

• Otwarta przestrzeń dzienna

• W pełni wyposażona kuchnia w stylu europejskim

• Prywatny basen

• Zadaszony taras zewnętrzny

• Panoramiczny widok na morze

• Duże otwarcia zapewniające naturalne światło

• Położenie na wzgórzu

• Łączna liczba apartamentów: 10

• Dostępne lokale: Jeden

• Status realizacji: W budowie

• Forma własności: Freehold

Wnętrze i układ:

Apartament oferuje otwarty układ łączący salon i kuchnię z zadaszonym tarasem oraz prywatnym basenem. Rozwiązanie to tworzy funkcjonalne połączenie pomiędzy wnętrzem i strefą zewnętrzną, zachowując widok z głównej części mieszkalnej.

Dwie sypialnie i dwie łazienki zapewniają wygodny układ dla mieszkańców i gości. Apartament posiada również w pełni wyposażoną kuchnię w stylu europejskim, dzięki czemu nie wymaga oddzielnego montażu podstawowej zabudowy kuchennej.

Prywatna strefa zewnętrzna:

Lokal F1 posiada prywatny basen i zadaszony taras zewnętrzny. Taras zapewnia osłoniętą przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu, natomiast położenie na wzgórzu oferuje otwarty widok w kierunku morza.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Ostatni dostępny apartament w inwestycji

• Lokal F1 w cenie 4 800 000 THB

• Układ z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami

• Prywatny basen

• Zadaszony taras zewnętrzny

• Panoramiczny widok na morze

• Otwarta przestrzeń dzienna

• W pełni wyposażona kuchnia w stylu europejskim

• Kameralna inwestycja obejmująca 10 apartamentów

• Położenie na wzgórzu w Lamai

• Około 400 metrów od głównej drogi

• Profesjonalne zarządzanie najmem i nieruchomością

• Forma własności freehold

Udogodnienia i zarządzanie:

• Zarządzanie najmem i rezerwacjami

• Obsługa gości

• Organizacja zameldowania i wymeldowania

• Koordynacja utrzymania nieruchomości

• Marketing nieruchomości

• Pozyskiwanie najemców i rezerwacji

• Monitoring CCTV

• Całodobowa ochrona

• Zagospodarowane tereny wspólne

• Parking

Zarządzanie i opłaty:

• Opłata za części wspólne: 50 THB za m² miesięcznie

• Jednorazowy sinking fund: 800 THB za m²

• Prowizja za zarządzanie najmem: 15% ceny wynajmu

Harmonogram płatności:

• Depozyt rezerwacyjny: 10%

• Rozpoczęcie prac budowlanych: 25%

• Ukończenie fundamentów: 10%

• Ukończenie pierwszego piętra: 10%

• Ukończenie trzeciego piętra: 10%

• Ukończenie dachu: 10%

• Ukończenie płytek i sufitów: 10%

• Montaż okien i kuchni: 5%

• Ukończenie instalacji elektrycznych i hydraulicznych: 5%

• Ukończenie prac malarskich: 2,5%

• Końcowe ukończenie prac: 2,5%

Forma własności:

Lokal F1 jest oferowany w formule freehold.

Lokalizacja:

Topaz Residence znajduje się na wzgórzu w Lamai, około 400 metrów od głównej drogi. Nieruchomość łączy położenie z widokiem na morze z dogodnym dostępem do plaży, sklepów, supermarketów, restauracji i pozostałych usług dostępnych w Lamai.

• Plaża Lamai: Mniej niż 5 minut samochodem

• Supermarkety i restauracje: Mniej niż 5 minut samochodem

• Centrum Lamai: Dogodny lokalny dojazd

• Targ ze świeżą żywnością i nocny targ w Lamai: W dogodnej odległości samochodem